Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 200 000 € 9 231 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 3-pokojowy apartament z widokiem na morze i parkingiem
OPATIJA, Piękne słoneczne mieszkanie o powierzchni 130.68 m2, 3S+DB, z pięknym widokiem na morze i 2 miejscami parkingowymi, niedaleko od morza i centrum! Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze starej willi i składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, przedpokoju, jadalni, kuchni, trzech sypialni oraz salonu o łącznej powierzchni 130.68 m2 z powierzchnią magazynową 1.40 m2, trzema balkonami o powierzchni 6.16 m2, 1.80 m2, 2.64 m2 oraz tarasem o powierzchni 53.20 m2 i magazynem na parterze o powierzchni 4.30 m2, co daje łączną powierzchnię 200 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 500 m od morza i centrum. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 536 €/m²

Różnica względem mediany +103,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 877 €/m²–6 285 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 38191

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 9 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.