Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento di 3 camere da letto con vista mare e parcheggio
OPATIJA, Splendido appartamento soleggiato di superficie 130.68 m2, 3S+DB, con una vista meravigliosa sul mare e 2 posti auto, vicino al mare e al centro! L'appartamento si trova al 2. piano della vecchia villa e comprende corridoio, due bagni, ingresso, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e soggiorno, superficie totale 130.68 m2 con annesso ripostiglio di 1.40 m2, tre balconi di 6,16 m2, 1.80 m2, 2.64 m2 e terrazza di 53.20 m2 e ripostiglio al piano terra di 4.30 m2, per una superficie complessiva di 200.18 m2. L'appartamento ha due posti auto inclusi. Si trova in una posizione eccellente a soli 500 m dal mare e dal centro. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 231 €/m²

Mediana di annunci simili 4 536 €/m²

Differenza dalla mediana +103,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 877 €/m²–6 285 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–1 040 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

130 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

38191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 9 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia