Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w centrum Opatiji z ogródkiem i widokiem na morze
W ofercie jest mieszkanie o powierzchni 57,37 m², położone w urokliwej starej willi w samym centrum Opatiji.
Mieszkanie ma osobne wejście i własny ogródek, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie pobytu w domu.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest przestronny ogródek o powierzchni 111,40 m², zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz wyposażony w pergolę ogrodową, grill, stół do spotkań i szopkę na narzędzia.
Ta przyjemna przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu i korzystania z otwartego powietrza.
Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki i korytarza.
Wysokość sufitów wynosi 3 metry, natomiast w salonie i łazience sufity są obniżone.
Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do zamieszkania od razu, z możliwością dodatkowego zagospodarowania i adaptacji według własnych życzeń.
Dach i elewacja budynku zostały odnowione w 2020 roku.
Ogrzewanie jest elektryczne, z klimatyzacją, a budynek jest wyposażony w system monitoringu wideo.
Na własnym ogródku istnieje możliwość zagospodarowania miejsc parkingowych lub garażu, natomiast obecnie dostępny jest publiczny parking w bezpośrednim sąsiedztwie.
Mimo że znajduje się w samym centrum Opatiji, mieszkanie zapewnia spokój i prywatność, a morze, plaże, targ, sklepy i inne udogodnienia są oddalone zaledwie pięć minut spokojnego spaceru.
Dzięki doskonałej lokalizacji, osobnemu wejściu i przestronnemu prywatnemu ogródkowi, ta nieruchomość stanowi świetną okazję do przyjemnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 57 m²
- Powierzchnia działki
- 111 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Klasa energetyczna
- A
- ID ogłoszenia
- 375832
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 404 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 57 m² · Powierzchnia działki: 111 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
