Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 365 000 € 6 404 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum Opatiji z ogródkiem i widokiem na morze
W ofercie jest mieszkanie o powierzchni 57,37 m², położone w urokliwej starej willi w samym centrum Opatiji. Mieszkanie ma osobne wejście i własny ogródek, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie pobytu w domu. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest przestronny ogródek o powierzchni 111,40 m², zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz wyposażony w pergolę ogrodową, grill, stół do spotkań i szopkę na narzędzia. Ta przyjemna przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu i korzystania z otwartego powietrza. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki i korytarza. Wysokość sufitów wynosi 3 metry, natomiast w salonie i łazience sufity są obniżone. Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do zamieszkania od razu, z możliwością dodatkowego zagospodarowania i adaptacji według własnych życzeń. Dach i elewacja budynku zostały odnowione w 2020 roku. Ogrzewanie jest elektryczne, z klimatyzacją, a budynek jest wyposażony w system monitoringu wideo. Na własnym ogródku istnieje możliwość zagospodarowania miejsc parkingowych lub garażu, natomiast obecnie dostępny jest publiczny parking w bezpośrednim sąsiedztwie. Mimo że znajduje się w samym centrum Opatiji, mieszkanie zapewnia spokój i prywatność, a morze, plaże, targ, sklepy i inne udogodnienia są oddalone zaledwie pięć minut spokojnego spaceru. Dzięki doskonałej lokalizacji, osobnemu wejściu i przestronnemu prywatnemu ogródkowi, ta nieruchomość stanowi świetną okazję do przyjemnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 404 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 700 €/m²–6 760 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–456 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
365 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Powierzchnia działki
111 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
375832

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 404 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m² · Powierzchnia działki: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.