Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento nel centro di Opatija con giardino e vista sul mare
In offerta c’è un appartamento di 57,37 m², situato in una villa antica e affascinante nel centro di Opatija.
L’appartamento ha un ingresso indipendente e un proprio giardino, che garantisce maggiore privacy e la sensazione di vivere in una casa.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è il ampio giardino di 111,40 m², curato con molta vegetazione e dotato di pergolato, barbecue, tavolo per socializzare e una casetta per gli attrezzi.
Questo piacevole spazio esterno è ideale per rilassarsi e godersi l’aria aperta.
L’appartamento è composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e corridoio.
L’altezza dei soffitti è di 3 metri, mentre nel soggiorno e nel bagno i soffitti sono ribassati.
L’immobile è arredato e pronto per l’occupazione immediata, con possibilità di ulteriori lavori di sistemazione e adattamento secondo i propri desideri.
Il tetto e la facciata dell’edificio sono stati rinnovati nel 2020.
Il riscaldamento è elettrico, con aria condizionata, e l’edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza.
Nel proprio giardino è possibile realizzare posti auto o un garage, mentre attualmente è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Anche se si trova nel cuore di Opatija, l’appartamento offre tranquillità e privacy, e il mare, le spiagge, il mercato, i negozi e gli altri servizi sono a soli cinque minuti di camminata leggera.
Grazie all’ottima posizione, all’ingresso indipendente e al vasto giardino privato, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza o un investimento in affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 365 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Dimensione del terreno
- 111 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Classe energetica
- A
- ID annuncio
- 375832
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 6 404 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m² · Dimensione del terreno: 111 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
