Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u centru Opatije s okućnicom i pogledom na more
U ponudi je stan površine 57,37 m², smješten u šarmantnoj staroj vili u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz i vlastitu okućnicu, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj boravka u kući.
Posebnu prednost ove nekretnine predstavlja prostrana okućnica površine 111,40 m², uređena s puno zelenila te opremljena vrtnom sjenicom, roštiljem, stolom za druženje i kućicom za alat. Ovaj ugodan vanjski prostor idealan je za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika. Visina stropova iznosi 3 metra, dok su u dnevnom boravku i kupaonici stropovi spušteni.
Nekretnina je namještena i odmah useljiva, uz mogućnost dodatnog uređenja i adaptacije prema vlastitim željama. Krov i fasada zgrade obnovljeni su 2020. godine. Grijanje je na struju, uz klima uređaj, a zgrada je opremljena sustavom videonadzora.
Na vlastitoj okućnici postoji mogućnost uređenja parkirnih mjesta ili garaže, dok je trenutno na raspolaganju javni parking u neposrednoj blizini.
Iako se nalazi u samom centru Opatije, stan pruža mir i privatnost, a more, plaže, tržnica, trgovine i ostali sadržaji udaljeni su svega pet minuta lagane šetnje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, zasebnom ulazu i prostranoj privatnoj okućnici, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život, odmor ili investiciju u turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 365 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 57 m²
- Površina zemljišta
- 111 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Energetski razred
- A
- ID oglasa
- 375832
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 6 404 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
