Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stan v središču Opatije z dvoriščem in pogledom na morje
V ponudbi je stan površine 57,37 m², postavljen v čudoviti stari vili v samem središču Opatije.
Stan ima zasebni vhod in lastno dvorišče, kar nudi dodatno zasebnost in občutek bivanja v hiši.
Posebno prednost te nepremičnine predstavlja prostorno dvorišče površine 111,40 m², urejeno s številno zeleno ter opremljeno vrtno senčnico, žarom, mizo za druženje in hiškico za orodje.
Ta prijeten zunanji prostor je idealen za sprostitev in uživanje na prostem.
Stan se sestavlja iz spalnice, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in hodnika.
Višina stropov znaša 3 metre, medtem ko so v dnevni sobi in kopalnici stropi spuščeni.
Nepremičnina je opremljena in takoj vseljiva, z možnostjo dodatne ureditve in adaptacije po lastnih željah.
Streha in fasada stavbe sta obnovljeni leta 2020.
Ogrevanje je na elektriko, z klimatsko napravo, stavba pa je opremljena z video nadzornim sistemom.
Na lastnem dvorišču obstaja možnost ureditve parkirnih mest ali garaže, trenutno pa je na voljo javni parkirišče v neposredni bližini.
Čeprav se nahaja v samem središču Opatije, stan nudi mir in zasebnost, morje, plaže, tržnica, trgovine in ostale storitve pa so oddaljene le pet minut lahkega sprehoda.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, zasebnemu vhodu in prostornemu zasebnemu dvorišču, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje, počitek ali investicijo v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 57 m²
- Velikost zemljišča
- 111 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Energetski razred
- A
- ID oglasa
- 375832
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 6 404 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
