Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 687 000 € 6 939 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowy budynek najwyższej jakości, 2 sypialnie + salon, widok na morze
Oferuje nowoczesne mieszkanie w wysokiej klasy nowym budynku w Opatiji, położone na pierwszym piętrze budynku z 2024. lata. Budynek znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji i oferuje spokój, bliskość do zawartości oraz piękny widok na morze, a składa się z dwunastu mieszkań i przestronnego penthouse z prywatnym basenem. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkania mają ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, wysokiej jakości stolarkę, parkiet i ceramikę oraz wysoki poziom wykończenia zarówno we wnętrzu, jak i w częściach wspólnych. Ma powierzchnię 99.95 m2 netto, tj. 101.29 m2 brutto, a konkretnie 81.45 m2 powierzchni wewnętrznej oraz balkon o powierzchni 19.84 m2. Miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 12.75 m2 oraz miejsce parkingowe na zewnątrz o powierzchni około 11 m2 znajduje się przy mieszkaniu. Idealny wybór dla klientów poszukujących wyrafinowanego nowego budynku z widokiem na morze, niezwykle wysokiej jakości miejsca parkingowego i garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 943 €/m²

Różnica względem mediany +16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 044 €/m²–6 719 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 720 000 € · 100 m² 7 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–792 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 687 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312492

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 687 000 € · Cena za m²: 6 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.