Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Moderne Wohnung in einem erstklassigen Neubau in Opatija, im ersten Stock eines 2024 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und bietet Ruhe, Nähe zum Inhalt und einen schönen Meerblick, bestehend aus zwölf Wohnungen und einem geräumigen Penthouse mit privatem Pool.
Es wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Veredelungsarbeiten sind in der Endphase, während der Hof und die übrigen Kleinigkeiten fertiggestellt werden.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, hochwertige Tischlerarbeiten, hochwertiges Parkett und Keramik sowie eine hohe Fertigstellung sowohl im Schlafzimmer als auch in den Gemeinschaftsräumen.
Es hat eine Fläche von 99,95 m2 Netto bzw. 101,29 m2 Brutto, genauer gesagt 81,45 m2 Innenwohnfläche und einen Balkon von 19,84 m2.Mit der Wohnung gibt es einen Garagenparkplatz von 12,75 m2 und einen Außenparkplatz von ca. 11 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 687 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312492
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 687 000 € · Preis pro m²: 6 939 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
