Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 99 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 687 000 € 6 939 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Si offre un appartamento moderno in una nuova costruzione di alto livello a Opatija, situato al primo piano di un edificio di qualità costruito nel 2024. anno. L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente e offre tranquillità, vicinanza ai servizi e una splendida vista sul mare, ed è composto da dodici appartamenti più un ampio attico con piscina privata. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, e i lavori di finitura sono nella fase finale mentre si completano le aree esterne e gli ultimi dettagli. L'edificio è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, pompa di calore, falegnameria di pregio, parquet di qualità e ceramica, oltre a un alto livello di finitura sia negli interni che nelle aree comuni. L'appartamento offerto offre una disposizione piacevole e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo. Ha una superficie di 99,95 m2 netti, ovvero 101,29 m2 lordi, più precisamente 81,45 m2 di spazio abitativo interno e un balcone di 19,84 m2. Con l'appartamento viene fornito un posto auto in garage di 12,75 m2 e un posto auto esterno di circa 11 m2. Scelta ideale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione raffinata con vista sul mare, costruzione di qualità eccellente e posto auto in garage nella ricercata zona di Opatija. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 939 €/m²
Mediana di annunci simili 5 943 €/m²
Differenza dalla mediana +16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 044 €/m²–6 719 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–792 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
687 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
312492

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 687 000 € · Prezzo al m²: 6 939 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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