In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Si offre un appartamento moderno in una nuova costruzione di alto livello a Opatija, situato al primo piano di un edificio di qualità costruito nel 2024.
anno.
L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente e offre tranquillità, vicinanza ai servizi e una splendida vista sul mare, ed è composto da dodici appartamenti più un ampio attico con piscina privata.
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, e i lavori di finitura sono nella fase finale mentre si completano le aree esterne e gli ultimi dettagli. L'edificio è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, pompa di calore, falegnameria di pregio, parquet di qualità e ceramica, oltre a un alto livello di finitura sia negli interni che nelle aree comuni. L'appartamento offerto offre una disposizione piacevole e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo.
Ha una superficie di 99,95 m2 netti, ovvero 101,29 m2 lordi, più precisamente 81,45 m2 di spazio abitativo interno e un balcone di 19,84 m2. Con l'appartamento viene fornito un posto auto in garage di 12,75 m2 e un posto auto esterno di circa 11 m2. Scelta ideale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione raffinata con vista sul mare, costruzione di qualità eccellente e posto auto in garage nella ricercata zona di Opatija. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
700 000 € · 100 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
375 000 € · 100 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 687 000 € · Prezzo al m²: 6 939 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia