Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, smješten na prvom katu kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji i nudi mir, blizinu sadržaja i prekrasan pogled na more, a sastoji se od dvanaest stanova te prostranog penthousea s privatnim bazenom. Upotrijebljeni su vrhunski materijali, a završni radovi su u završnoj fazi dok se finalizira okućnica i preostale sitnice.Zgrada je opremljena liftom, a stanovi imaju podno grijanje, dizalicu topline, vrhunsku stolariju, kvalitetan parket i keramiku te visoku razinu završne obrade kako u interijeru tako i u zajedničkim prostorima.Ponuđeni stan pruža ugodan i funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnim WC-om. Ima površinu od 99,95 m2 neto, odnosno 101,29 m2 brutto, točnije 81,45 m2 unutarnjeg stambenog prostora i balkon površine 19,84 m2.Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto veličine 12,75 m2 te vanjsko parkirno mjesto od otprilike 11 m2.Idealan izbor za kupce koji traže profinjenu novogradnju s pogledom na more, iznimno kvalitetnom gradnjom i garažnim parkirnim mjestom na traženoj opatijskoj lokaciji.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 058 €/m²

Razlika od medijana +14,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 144 €/m²–6 760 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 720 000 € · 100 m² 7 200 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–792 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

687 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312492

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 687 000 € · Cijena po m²: 6 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia