Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 165 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 2 503 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 3 sypialnie, 125 m2, duży taras z widokiem na morze, 2 miejsca parkingowe
W pięknej Opatiji oferujemy doskonałe piętro o powierzchni 125 m2, które zapewnia idealne połączenie komfortu, przestronności i pięknego widoku na morze. Ten komfortowy apartament z dużym tarasem o powierzchni 40 m2 jest idealny do spokojnego życia rodzinnego blisko centrum Opatiji. APARTAMENT: * Doskonałe piętro o powierzchni 125 m2 * Duży taras o powierzchni 40 m2 z grillem i mniejszą tawerną * Piękny widok na morze i Opatiję * Kuchnia, salon z jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, spiżarnia i część wejściowa – ogród zimowy (rozszerzenie salonu) * Pełne nasłonecznienie na południe (z wyjątkiem kuchni) * Obfitość światła * Niezwykle komfortowa przestrzeń z wysokimi sufitami * Dostępny dodatkowy pokój/pracownia/przestrzeń hobbystyczna * Sprzedane z meblami * Dwa miejsca parkingowe i mały ogród BUDYNEK: * Piętro w budynku z 3 mieszkaniami * Możliwość podziału na dwie oddzielne jednostki mieszkalne * Alternatywnie możliwość stworzenia mieszkania 5‑pokojowego z łazienkami LOKALIZACJA: * Bardzo cicha ślepa uliczka * Doskonała lokalizacja blisko centrum Opatiji, sklepów, szkół… * Zaledwie 1,2 km od plaż i centrum Kontakt: Wszystkie dodatkowe informacje i oglądanie prosimy kontaktować się pod numerem 091 577 3022 Ivona Matić Szanowni Klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, oraz poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna prowizja agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 503 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 913 €/m²
Różnica względem mediany -63,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 205 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 109 €–1 320 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
165 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
243124

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 2 503 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.