Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 3 sypialnie, 125 m2, duży taras z widokiem na morze, 2 miejsca parkingowe
W pięknej Opatiji oferujemy doskonałe piętro o powierzchni 125 m2, które zapewnia idealne połączenie komfortu, przestronności i pięknego widoku na morze.
Ten komfortowy apartament z dużym tarasem o powierzchni 40 m2 jest idealny do spokojnego życia rodzinnego blisko centrum Opatiji.
APARTAMENT:
* Doskonałe piętro o powierzchni 125 m2
* Duży taras o powierzchni 40 m2 z grillem i mniejszą tawerną
* Piękny widok na morze i Opatiję
* Kuchnia, salon z jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, spiżarnia i część wejściowa – ogród zimowy (rozszerzenie salonu)
* Pełne nasłonecznienie na południe (z wyjątkiem kuchni)
* Obfitość światła
* Niezwykle komfortowa przestrzeń z wysokimi sufitami
* Dostępny dodatkowy pokój/pracownia/przestrzeń hobbystyczna
* Sprzedane z meblami
* Dwa miejsca parkingowe i mały ogród
BUDYNEK:
* Piętro w budynku z 3 mieszkaniami
* Możliwość podziału na dwie oddzielne jednostki mieszkalne
* Alternatywnie możliwość stworzenia mieszkania 5‑pokojowego z łazienkami
LOKALIZACJA:
* Bardzo cicha ślepa uliczka
* Doskonała lokalizacja blisko centrum Opatiji, sklepów, szkół…
* Zaledwie 1,2 km od plaż i centrum
Kontakt:
Wszystkie dodatkowe informacje i oglądanie prosimy kontaktować się pod numerem 091 577 3022 Ivona Matić
Szanowni Klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy,
oraz poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy:
- przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu
- przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna prowizja agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Opatija
1 017 787 € · 163 m²
6 244 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 015 671 € · 163 m²
6 231 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 2 503 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia