Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 165 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 413 000 € 2 503 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, 3 camere da letto, 125 m2, ampio terrazzo con vista mare, 2 posti auto
A splendida Opatija, offriamo un eccellente appartamento di 125 m2 che offre una combinazione perfetta di comfort, spaziosità e una vista meravigliosa sul mare. Questo comodo appartamento con una grande terrazza di 40 m2 è ideale per una vita familiare tranquilla vicino al centro di Opatija. APPARTAMENTO: * Ottimo appartamento di 125 m2 * Grande terrazza di 40 m2 con barbecue e piccolo bar * Splendida vista sul mare e su Opatija * Cucina, soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e ingresso - giardino d'inverno (estensione del soggiorno) * Completamente orientato a sud (tranne la cucina) * Abbondanza di luce * Spazio estremamente confortevole con soffitti alti * È possibile realizzare un'ulteriore stanza/ufficio/spazio hobby * Venduto arredato * Include due posti auto e un piccolo giardino CASA: * Piano in una casa con 3 appartamenti * Possibilità di creare due unità abitative separate * In alternativa, possibilità di realizzare un appartamento con 5 stanze e bagni POSIZIONE: * Strada senza uscita estremamente tranquilla * Posizione eccellente vicino al centro di Opatija, negozi, scuola... * A soli 1,2 km dalla spiaggia e dal centro Contatto: Per tutte le informazioni aggiuntive e le visite, si prega di contattarci al 091 577 3022 Ivona Matić Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, e per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di intermediazione del 3 % + PDV dal prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 503 €/m²
Mediana di annunci simili 6 913 €/m²
Differenza dalla mediana -63,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 205 €/m²–8 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 109 €–1 320 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
413 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
243124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 413 000 € · Prezzo al m²: 2 503 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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