Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,3s+db,125m2,velika terasa s pogledom na more,2 parkirna mjesta
U prekrasnoj Opatiji, nudimo vam izvrsnu etažu od 125 m2 koja pruža savršenu kombinaciju udobnosti, prostranosti i predivnog pogleda na more.
Ovaj komforan stan s velikom terasom od 40 m2 idealan je za miran obiteljski život u blizini centra Opatije.
STAN:
* Odlična etaža od 125 m2
* Velika terasa od 40 m2 s roštiljem i manjom konobom
* Prekrasan pogled na more i Opatiju
* Kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonica, ostava i ulazni dio - zimski vrt (produžetak dnevnog boravka)
* Kompletno orijentiran prema jugu (osim kuhinje)
* Obilje svjetla
* Izuzetno komforan prostor s visokim stropovima
* Postoji mogućnost izvedbe još jedne sobe/radne sobe/hobi prostora
* Prodaje se s namještajem
* Pripadaju mu dva parkirna mjesta i manji vrt
KUĆA:
* Etaža u kući s 3 stana
* Mogućnost izvedbe dvije zasebne stambene jedinice
* Alternativno, mogućnost izvedbe stana s 5 soba s kupaonicama
LOKACIJA:
* Izuzetno mirna slijepa ulica
* Izvrsna pozicija blizu centra Opatije, dućana, škole...
* Udaljena samo 1,2 km od plaža i centra
Kontakt:
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas na 091 577 3022 Ivona Matić
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 017 787 € · 163 m²
6 244 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 015 671 € · 163 m²
6 231 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 020 000 € · 163 m²
6 258 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 413 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 165 m²
- Površina zemljišta
- 30 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 243124
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 413 000 € · Cijena po m²: 2 503 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 30 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
