Mieszkanie Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 325 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Nerezine - dwupiętrowe mieszkanie 75,65 m2, blisko morza
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży dwupiętrowego apartamentu w miejscowości Nerezine na wyspie Lošinj.
Apartament położony jest w niefortunnym sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka.
Apartament położony jest w trzypiętrowym budynku mieszkalnym, wśród sosen i zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament typu duplex zajmuje pierwsze i drugie piętro i ma łączną powierzchnię mieszkalną 75,65 m². Z apartamentu roztacza się widok na grzbiet Osorčicy. Ogródek ma powierzchnię 25 m². Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Na parterze znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 7,5 m².
Apartament znajduje się pół kilometra od centrum Nereziny, wzdłuż drogi nadmorskiej, co czyni go praktycznym i atrakcyjnym zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. To idealna okazja, aby zainwestować w turystykę i cieszyć się perłą Adriatyku.
Lokalizacja:
Nerezine znajduje się na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od zabytkowego miasta Osor. Miejscowość ma spokojniejszy, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Znajdują się tu dwa małe hotele, pole kempingowe, sklep, kilka restauracji, port miejski i prywatna marina. Czyste morze bez meduz, a także liczne małe, kamieniste plaże, sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczkę. Włoska i austro-węgierska architektura dosłownie cieszy oko. Nie ma tu dużych hoteli ani nowoczesnych budynków.
Według wieloletnich pomiarów liczba dni słonecznych na wyspie Lošinj jest większa niż w położonym znacznie dalej na południe Dubrowniku. Wyspa Lošinj, zwana również miomirisni, uchodzi za wyspę o najzdrowszym klimacie w Chorwacji.
Odległość od obiektu do miejsca:
Nerezinej – lotnisko w Rijece, 82 km
Nerezine – lotnisko w Zagrzebiu, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Wiedeń, 585 km
Nerezine - Praga, 917 km
Nerezine - Monachium, 612 km
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem pod numerem +420602405298 lub adresem e-mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 048 €/m²
Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 714 €/m²–4 309 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
325 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nerezine
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
260882

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nerezine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nerezine

Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 397

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.