Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - dwupiętrowe mieszkanie 75,65 m2, blisko morza
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży dwupiętrowego apartamentu w miejscowości Nerezine na wyspie Lošinj.
Apartament położony jest w niefortunnym sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka.
Apartament położony jest w trzypiętrowym budynku mieszkalnym, wśród sosen i zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament typu duplex zajmuje pierwsze i drugie piętro i ma łączną powierzchnię mieszkalną 75,65 m². Z apartamentu roztacza się widok na grzbiet Osorčicy. Ogródek ma powierzchnię 25 m². Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Na parterze znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 7,5 m².
Apartament znajduje się pół kilometra od centrum Nereziny, wzdłuż drogi nadmorskiej, co czyni go praktycznym i atrakcyjnym zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. To idealna okazja, aby zainwestować w turystykę i cieszyć się perłą Adriatyku.
Lokalizacja:
Nerezine znajduje się na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od zabytkowego miasta Osor. Miejscowość ma spokojniejszy, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Znajdują się tu dwa małe hotele, pole kempingowe, sklep, kilka restauracji, port miejski i prywatna marina. Czyste morze bez meduz, a także liczne małe, kamieniste plaże, sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczkę. Włoska i austro-węgierska architektura dosłownie cieszy oko. Nie ma tu dużych hoteli ani nowoczesnych budynków.
Według wieloletnich pomiarów liczba dni słonecznych na wyspie Lošinj jest większa niż w położonym znacznie dalej na południe Dubrowniku. Wyspa Lošinj, zwana również miomirisni, uchodzi za wyspę o najzdrowszym klimacie w Chorwacji.
Odległość od obiektu do miejsca:
Nerezinej – lotnisko w Rijece, 82 km
Nerezine – lotnisko w Zagrzebiu, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Wiedeń, 585 km
Nerezine - Praga, 917 km
Nerezine - Monachium, 612 km
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem pod numerem +420602405298 lub adresem e-mail: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
MALI LOŠINJ
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 87 %
MALI LOŠINJ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 86 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 82 %
MALI LOŠINJ
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 79 %
VELI LOŠINJ
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 78 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 76 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 397
Źródło: Wikipedia