Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - dvoetažni apartman 75,65 m2, blizina mora
Kaiser Immobilien posreduje u prodaji dvoetažnog apartmana u Nerezinama na otoku Lošinju.
Apartman se nalazi u neposretnoj blizini čarobne uvale Galboka.
Smješten u blizini borova i udaljen svega 80 metara od mora, apartman se prostire u stambenoj zgradi od tri etaže.
Dvoetažni apartman uzima prvi i drugi kat i ukupne je stambene površine 75,65 m2. Apartman ima pogled na greben Osorčice. Vrt je veličine 25 m2. Apartman ima jedno parkirno mjesto na parkingu ispred zgrade. U prizemlju se nalazi spremnište od 7,5 m2.
Apartman je udaljen od centra Nerezine putem uz more pola kilometara i čini ovu nekretninu praktičnom i atraktivnom kako za odmor tako i za stalni život. Idealna prilika za investiranje u turizam i uživanje u biseru Jadrana.
Lokacija:
Nerezine se nalaze na istočnoj obali otoka Lošinja, 4 km južno od povijesnog grada Osora. Naselje je mirnijeg otočnog karaktera, ali s razvijenom infrastrukturom. Tu su dva mala hotela, kamp, trgovina, nekoliko restorana, gradska luka i privatna marina. Čisto more bez meduza, ali i veliki broj malih šljunčanih plaža, čini Nerezine ugodnim i mirnim izletištem. Talijanska i austrougarska arhitektura doslovce je ugodna za oko. Nema velikih hotela niti modernih zgrada.
Prema višegodišnjim mjerenjima, broj sunčanih dana na otoku Lošinju veći je nego u Dubrovniku koji se nalazi znatno južnije. Za otok Lošinj, kojeg nazivaju i miomirisni, kažu da ima najzdraviju klimu u Hrvatskoj.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Nerezinej - Zračna luka Rijeka, 82 km
Nerezine - Zračna luka Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Beč, 585 km
Nerezine - Prag, 917 km
Nerezine - Munchen, 612 km
Za više informacija, kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: [email protected].
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Sličnost 90 %
MALI LOŠINJ
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Sličnost 87 %
MALI LOŠINJ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Sličnost 86 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Sličnost 82 %
MALI LOŠINJ
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 79 %
VELI LOŠINJ
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Sličnost 78 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Sličnost 76 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Nerezine su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Malog Lošinja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 397
Izvor: Wikipedia