Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 237 000 € 1 896 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MATULJI
Wyjątkowa przestrzeń mieszkalna w najlepszej lokalizacji w Matulji, z pięknym widokiem na Riwierę Opatijską i większą część Zatoki Kvarnerskiej. Znajduje się na końcu krótkiej, ślepej uliczki, z kilkoma pięknymi willami, otoczonymi z dwóch stron zielenią. W solidnie zbudowanym domu znajdują się trzy dodatkowe apartamenty, z których tylko jeden jest stale zamieszkany. Ten duży apartament posiada całe poddasze, które przy niewielkim nakładzie inwestycyjnym można przekształcić w nieco mniejsze mieszkanie lub inną użyteczną przestrzeń. Do apartamentu przynależy również duża, piękna piwnica. Miejsce parkingowe jest współdzielone i wystarczające.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 896 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 979 €/m²

Różnica względem mediany -36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 208 €/m²–3 188 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 216 000 € · 130 m² 1 662 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 415 000 € · 132 m² 3 144 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 459 000 € · 132 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 237 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 36937

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 1 896 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.