Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MATULJI
Spazio abitativo unico nella migliore posizione a Matulje, con una splendida vista sulla riviera di Opatija e sulla maggior parte di Kvarner. Si trova alla fine di una breve strada senza uscita, tra alcune belle ville, fiancheggiata da verde su entrambi i lati. Nella casa costruita con qualità ci sono altri tre appartamenti, di cui solo uno è abitato in modo permanente. A questo ampio appartamento appartiene l'intero sottotetto, che con un piccolo investimento potete trasformare in un appartamento leggermente più piccolo o in un altro spazio utile. All'appartamento è anche assegnata una grande e bella stanza di cantina. Il parcheggio è comune e sufficiente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 896 €/m²

Mediana di annunci simili 3 017 €/m²

Differenza dalla mediana -37,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 288 €/m²–3 183 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

237 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

36937

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 1 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia