Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - MATULJI
Einzigartiger Wohnraum in bester Lage in Matulji, mit wunderschönem Blick auf die Riviera von Opatija und den größten Teil der Kvarner-Bucht. Es liegt am Ende einer kurzen Sackgasse mit mehreren schönen Villen, die auf zwei Seiten von viel Grün begrenzt sind. In dem gut gebauten Haus befinden sich noch drei weitere Wohnungen, von denen jedoch nur eine dauerhaft bewohnt ist. Diese große Wohnung verfügt über einen kompletten Dachboden, der mit einer kleinen Investition in eine etwas kleinere Wohnung oder in einen anderen Nutzraum umgewandelt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, schöner Kellerraum. Der Parkplatz ist gemeinschaftlich nutzbar und ausreichend.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 36937
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 1 896 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
