Stan Matulji

Opis nekretnine

Flat - Sale - MATULJI
Jedinstven stambeni prostor na najboljoj lokaciji u Matuljima, sa prekrasnim pogledom na Opatijsku rivijeru i veći dio Kvarnera. Nalazi se na kraju kratke slijepe ulice, od nekoliko lijepih vila, sa dvije strane oivičen zelenilom. U kvalitetno izgrađenoj kući postoje još tri stana, od kojih je samo jedan stalno nastanjen. Ovom velikom stanu pripada cijelo potkrovlje, koje uz neveliku investiciju možete pretvoriti u nešto malo manji stan ili u neki drugi korisni prostor. Stanu također pripada i velika lijepa podrumska prostorija. Parkiralište je zajedničko i dostatno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 896 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 979 €/m²

Razlika od medijana -36,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 208 €/m²–3 188 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Sličnost 100 % Matulji 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 96 % Matulji 216 000 € · 130 m² 1 662 €/m² Sličnost 96 % Matulji 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Sličnost 96 % Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 94 % Matulji 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Sličnost 94 % Matulji 415 000 € · 132 m² 3 144 €/m² Sličnost 94 % Matulji 459 000 € · 132 m² 3 477 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

36937

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 1 896 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia