Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 495 000 € 5 440 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z pięknym widokiem, blisko morza, spokojna okolica
***PREMIUM EXCLUSIVE OFFER*** PRZESTRZEŃ Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA MORZE*** PREMIUM EXCLUSIVE OFFER - ICICI W budynku z tylko 7 mieszkaniami oferujemy pięknie urządzony apartament oddalony od morza o 400 metrów, czyli 5 minut spacerem, od mariną jachtowej lub głównej plaży. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju, przedpokoju, balkonu oraz naprawdę dużego tarasu z pięknym widokiem na marinę Icici i cały Kvarner. Taras jest pokryty mobilnym dachem, dzięki czemu użytkownicy sami decydują, czy chcą korzystać ze słońca, czy z cienia. Apartament jest w pełni wyposażony i jest na sprzedaż, układ jest doskonały i bardzo funkcjonalny. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe o powierzchni 14.40 m2. W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 2.64 m2. Budynek jest utrzymany w bardzo czystym stanie i znajduje się w spokojnej okolicy na ślepej uliczce, wystarczająco z dala od hałasu, a jednocześnie bliskość morza i magiczny widok na Zatokę Kvarner naprawdę zapiera dech w piersiach. Uwaga: PREMIUM PROPERTIES ma wyłączny kontrakt ze sprzedawcami ***OVERALL NOTES*** Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie pytań prosimy o bezpośredni kontakt z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu. Komunikujemy się po chorwacku, a także po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 440 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 988 €/m²
Różnica względem mediany +36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–6 149 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 €–728 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
495 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Powierzchnia działki
38 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
248340

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 490 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.