Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Apartment mit schöner Aussicht, nah am Meer, ruhige Lage
***PREMIUM EXCLUSIVE ANGEBOT***SCHIRME TERRASSEN MIT SCHÖNEM MEERBLICK****
PREMIUM EXCLUSIVE ANGEBOTE - ICHICI
In einem Gebäude mit nur 7 Wohnungen im Angebot haben wir eine wunderschön eingerichtete Wohnung, 400 Meter vom Meer und 5 Minuten zu Fuß zum Yachthafen oder dem Hauptstrand entfernt.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Flur, Balkon und einer wirklich großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Marina Ičići und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Terrasse ist mit einem beweglichen Dach bedeckt, wo die Benutzer selbst wählen können, ob sie die Sonne oder das Schattenreich genießen möchten.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft, das Layout ist ausgezeichnet und sehr funktional.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 14,40 m2.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum von 2.64 m2.
Das Gebäude ist gepflegt und sehr ordentlich und befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse, weit genug von jeglichem Lärm entfernt, und auf der anderen Seite der Meeresnähe und dem magischen Blick auf die Kvarner-Bucht ist wirklich atemberaubend.
Hinweis: PREMIUM IMMOBILIEN hat einen exklusiven Vertrag mit Verkäufern
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Link der Anzeige anfordern.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business-immobilien
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
IČIĆI
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
IČIĆI
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
IČIĆI
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
IČIĆI
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
IČIĆI
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 5 440 €/m²
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 38 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia