Appartamento Ičići
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con bella vista, vicino al mare, posizione tranquilla
***OFFERTA PREMIUM ESCLUSIVA***TERRA COVERTA SPAZIOSA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE***
OFFERTA PREMIUM ESCLUSIVA - IČIĆI
In un edificio con solo 7 appartamenti in vendita, proponiamo un appartamento splendidamente arredato a meno di 400 metri dal mare, ovvero a 5 minuti a piedi dallo yacht club o dalla spiaggia principale.
È composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio, ingresso, balcone e una terrazza davvero grande con una splendida vista sulla marina di Ičići e sull’intero Kvarner.
La terrazza è coperta da un tetto mobile dove gli utenti possono scegliere se godersi il sole o l’ombra.
L’appartamento è completamente arredato e viene venduto così com’è, la disposizione è eccellente e molto funzionale.
All’appartamento è assegnato un posto auto di 14,40 m2.
Nel seminterrato c’è un ripostiglio di 2.64 m2.
L’edificio è ben mantenuto e molto ordinato, situato in una zona tranquilla in una strada senza uscita, sufficientemente lontano da qualsiasi rumore e, dall’altra parte, vicino al mare con una vista incantevole sul golfo di Kvarner che toglie il fiato.
Nota: PREMIUM NEKRETNINE ha un contratto esclusivo con i venditori
***NOTE GENERALI***
La visita dell’immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per le successive operazioni di compravendita e per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda contattare direttamente l’agente al +385 98 215 367 o tramite il link dell’annuncio.
Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ičići
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Dimensione del terreno
- 38 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 248340
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 440 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 38 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 490 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
