Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

BaŠka, wyspa Krk, trzypiętrowe mieszkanie w pierwszym rzędzie do morza
BAŠKA, WYSPA KRK, trzypiętrowy apartament w pierwszym rzędzie od morza. Apartament jest w fazie remontu, który powinien zakończyć nowy właściciel. Obecnie na parterze znajduje się duża łazienka oraz schowek pod schodami. Na piętrze znajduje się kuchnia i salon z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze, a na piętrze duża otwarta przestrzeń w stanie surowym, w której planowane jest utworzenie pokoju i łazienki. Biorąc pod uwagę lokalizację i możliwości, jest to doskonała nieruchomość.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 022 €/m²

Różnica względem mediany -27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 609 €/m²–6 765 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 100 %

Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 90 %

Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobieństwo 86 %

Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 220585

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.