Apartma Baška

Opis nepremičnine

BaŠka, otok Krk, trietažni apartma v prvi vrsti do morja
BAŠKA, OTOK KRK, troetažni stan, prvi red do morja. Stan je v fazi urejanja, ki ga mora novi lastnik dokončati. Trenutno se v pritličju nahaja velika kopalnica in shrambo pod stopnicami. V 1. nadstropju sta kuhinja in dnevni prostor z izhodom na teraso, s katere je čudovit razgled na morje, v nadstropju pa je velik odprti prostor v roh-bau izvedbi, kjer je predvideno urediti sobo in kopalnico. Glede na svojo lokacijo in možnosti je odlična nepremičnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 022 €/m²

Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 609 €/m²–6 765 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnost 100 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 86 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 86 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 86 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 86 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 85 % Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

220585

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia