Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

BaŠka, geschwollener Hals, dreistöckiges Zelt in der ersten Reihe zum Meer
BAŠKA, Insel Krk, dreistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer.
Die Wohnung befindet sich in der Einrichtungsphase, die der neue Eigentümer abschließen sollte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe.
Auf der ersten Etage befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer und auf der ersten Etage befindet sich ein großer offener Raum in Rohbau-Ausführung, wo ein Zimmer und ein Badezimmer geschaffen werden sollen.
In Anbetracht seiner Lage und Möglichkeiten, eine ausgezeichnete Immobilie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 022 €/m²

Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 609 €/m²–6 765 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 220585

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.