Stan Baška

Opis nekretnine

Baška,otok krk, troetažni stan na prvom redu do mora
BAŠKA,OTOK KRK, troetažni stan, prvi red do mora. Stan je u fazi uređenja koje bi novi vlasnik trebao dovršiti. Momentalno se u prizemlju nalazi velika kupaonica i spremište ispod stepeništa. Na 1 katu su kuhinja i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more a na katu se nalazi veliki otvoreni prostor u roh bau izvedbi gdje je predviđeno napraviti sobu i kupatilo. S obzirom na svoju lokaciju i mogućnosti , izvrsna nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 022 €/m²

Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 609 €/m²–6 765 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Sličnost 100 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 90 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Sličnost 86 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Sličnost 86 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 86 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 86 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 85 % Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

220585

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia