Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsar - 120 m2 - wysoki parter
Vrsar - Na sprzedaż przestronne mieszkanie na wysokim piętrze, zaledwie 800 metrów od morza i centrum Vrsaru. Mieszkanie o powierzchni 120 m2 składa się z przedpokoju, kuchni, jasnego salonu z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na dużą loggię o powierzchni 22 m2, idealną do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. There are also two comfortable bedrooms with two bathrooms and two storage rooms. Along with the apartment comes a garden for shared use with other tenants, which gives this property added value.Location VrsarVrsar is a charming Istrian town located on the west coast of Istria, known for its beautiful coast with numerous islets, marina and preserved old town core. In addition to offering a rich gastronomic and cultural offer, Vrsar is also a favorite destination for lovers of sea, nautical and active holidays. The apartment is located in a quiet location, yet close to all amenities beaches, restaurants, shops and promenades by the sea.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 398 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 282 €/m²–6 656 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsar 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobieństwo 81 %

Vrsar 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 67 %

Vrsar 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 61 %

Vrsar 599 000 € · 90 m² 6 656 €/m² Podobieństwo 52 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsar
Powiat: Vrsar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52450
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321584

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.