Apartment Vrsar
Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Objektbeschreibung
Vrsar - 120 m² - Hochparterre
Vrsar - Zum Verkauf geräumige Wohnung im Erdgeschoss, nur 800 Meter vom Meer und dem Zentrum von Vrsar entfernt.Die Wohnung von 120 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf eine große Loggia von 22 m2 gelangt, die ideal zum Genießen und Geselligkeit im Freien ist.
Es gibt auch zwei komfortable Schlafzimmer, sogar zwei Bäder und zwei Abstellräume.Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Garten zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern, was dieser Immobilie einen Mehrwert verleiht.Ort VrsarVrsar ist ein charmantes istrisches Städtchen an der Westküste Istriens, bekannt für seine schöne Küste mit zahlreichen Inseln, einem Yachthafen und einer gut erhaltenen Altstadt.
Vrsar bietet nicht nur ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot, sondern ist auch ein beliebtes Reiseziel für Liebhaber von Meer, Nautik und Aktivurlaub.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Strand, Restaurants, Geschäfte und Strandpromenade.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Vrsar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52450
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321584
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
