Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Vrsar - 120 m² - rez-de-chaussée surélevé
Vrsar - À vendre appartement spacieux au dernier étage, à seulement 800 mètres de la mer et du centre de Vrsar. Un appartement de 120 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec salle à manger donnant sur une grande loggia de 22 m2, idéale pour profiter et se sociabiliser en plein air.
Il y a également deux chambres confortables avec deux salles de bains et deux débarras.
Avec l'appartement vient un jardin à usage partagé avec d'autres locataires, ce qui ajoute de la valeur à ce bien. Location VrsarVrsar est une charmante ville istrienne située sur la côte ouest de l'Istrie, connue pour sa belle côte avec de nombreuses îlots, une marina et un centre historique préservé.
En plus d'offrir une riche offre gastronomique et culturelle, Vrsar est également une destination prisée des amateurs de mer, de navigation et de vacances actives.
L'appartement est situé dans un endroit calme, tout en étant proche de toutes les commodités : plages, restaurants, commerces et promenades en bord de mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321584
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
