Appartamento Vrsar
In vendita · Vrsar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Orsera - 120 m2 - piano terra rialzato
Vrsar - In vendita ampio appartamento al piano rialzato, a soli 800 metri dal mare e dal centro di Vrsar.L'appartamento di 120 m² è composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno con zona pranzo da cui si accede a una grande loggia di 22 m², ideale per godersi e socializzare all'aperto.
Ci sono anche due camere da letto confortevoli, ben due bagni e due ripostigli.Con l'appartamento viene anche un giardino in uso comune con gli altri inquilini, che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto.Posizione – VrsarVrsar è un incantevole borgo istriano situato sulla costa occidentale dell'Istria, noto per la splendida costa con numerose isolette, la marina e il centro storico ben conservato.
Oltre a offrire una ricca offerta gastronomica e culturale, Vrsar è anche una destinazione preferita per gli amanti del mare, della nautica e del turismo attivo.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi – spiaggia, ristoranti, negozi e passeggiate sul mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 360 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vrsar
- Distretto
- Vrsar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52450
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321584
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Orsera
Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).
Popolazione: 1 923
Fonte: Wikipedia
