Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag - luksusowy trzypokojowy apartament o powierzchni 100 m2 w doskonałej lokalizacji
Istra, Umag Na sprzedaż luksusowy nowo wyremontowany trzypokojowy apartament w spokojnej, pięknej i wyjątkowo pożądanej lokalizacji w Umagu, w pobliżu wszystkich istotnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od samego centrum miasta Umag (400 metrów), 450 metrów od promenady umagskiej oraz 1000 metrów od plaży. Mieszkanie o łącznej powierzchni 100 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, trzech sypialni, dwóch łazienek, pięknego przestronnego zadaszonego tarasu – loggii o powierzchni 15m2 oraz schowka o powierzchni 4 m2. Mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz inwerterowe klimatyzatory w każdym pomieszczeniu osobno. Jest wyposażone w meble na wymiar najwyższej jakości oraz sprzęt AGD renomowanych światowych producentów i sprzedawane jest w pełni umeblowane. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe własne miejsce parkingowe na zewnątrz. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, a wszystkie istotne udogodnienia takie jak szkoła, sklep, kawiarnia, restauracja, plac zabaw i podobne znajdują się w zaledwie 2 minuty spacerem. Jest doskonałym połączeniem funkcjonalności, jakości i świetnej lokalizacji. CECHY NIERUCHOMOŚCI: Pożądana lokalizacja Bliskość morza (1000 m) Bliskość centrum miasta (400 m) Bliskość wszystkich istotnych udogodnień takich jak szkoła, sklep, kawiarnia, restauracja Spokojna i piękna dzielnica Ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym Własne miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni. ID KOD AGENCJI: 1625

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 429 €/m²
Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–5 506 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
367057

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.