Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istra, Umag - luksusowy trzypokojowy apartament o powierzchni 100 m2 w doskonałej lokalizacji
Istra, Umag
Na sprzedaż luksusowy nowo wyremontowany trzypokojowy apartament w spokojnej, pięknej i wyjątkowo pożądanej lokalizacji w Umagu, w pobliżu wszystkich istotnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od samego centrum miasta Umag (400 metrów), 450 metrów od promenady umagskiej oraz 1000 metrów od plaży.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 100 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, trzech sypialni, dwóch łazienek, pięknego przestronnego zadaszonego tarasu – loggii o powierzchni 15m2 oraz schowka o powierzchni 4 m2.
Mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz inwerterowe klimatyzatory w każdym pomieszczeniu osobno.
Jest wyposażone w meble na wymiar najwyższej jakości oraz sprzęt AGD renomowanych światowych producentów i sprzedawane jest w pełni umeblowane.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe własne miejsce parkingowe na zewnątrz.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, a wszystkie istotne udogodnienia takie jak szkoła, sklep, kawiarnia, restauracja, plac zabaw i podobne znajdują się w zaledwie 2 minuty spacerem.
Jest doskonałym połączeniem funkcjonalności, jakości i świetnej lokalizacji.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Pożądana lokalizacja
Bliskość morza (1000 m)
Bliskość centrum miasta (400 m)
Bliskość wszystkich istotnych udogodnień takich jak szkoła, sklep, kawiarnia, restauracja
Spokojna i piękna dzielnica
Ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym
Własne miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz
Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.
ID KOD AGENCJI: 1625
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
358 470 € · 102 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 92 %
UMAG
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia