Na prodaju · Umag · Istarska
Istra, Umag - luksuzan trosobni stan od 100 m2 na odličnoj lokaciji
Istra, Umag
Prodaje se luksuzni novouređeni trosobni stan na mirnoj, lijepoj i izuzetno traženoj lokaciji u Umagu, u blizini svih bitnih sadržaja. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od samog centra grada Umaga (400 metara), 450 metara od umaške šetnice te 1000 metara od plaža.
Stan ukupne površine 100 m2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, tri spavaće sobe, dvije kupaone, lijepe prostrane natkrivene terase – loggie površine 15m2 te ostave površine 4 m2.
Stan posjeduje električno podno grijanje te inverter klima uređaje u svakoj prostoriji zasebno. Opremljen je namještajem po mjeri najviše kvalitete te kućanskim aparatima renomiranih svjetskih proizvođača, te se prodaje u potpunosti namješten.
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži te dodatno vlastito vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji te se svi bitni sadržaji poput škole, trgovine, kafića, restorana, dječjeg igrališta i slično nalaze se na svega 2 minute hoda. Savršen je spoj funkcionalnosti, kvalitete i odlične lokacije.
POJEDINOSTI NEKRETNINE:
Tražena lokacija
Blizina mora (1000 m)
Blizina centra grada (400 m)
Blizina svih bitnih sadržaja poput škole, trgovine, kafića, restorana
Mirno i lijepo naselje
Grijanje/hlađenje klima uređajem i podnim grijanjem
Vlastito parkirno mjesto u garaži te dodatno vanjsko parkirno mjesto
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1625
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
358 470 € · 102 m²
3 514 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Sličnost 92 %
UMAG
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 1 000 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia