Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

4 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag - luksuzan trosobni stan od 100 m2 na odličnoj lokaciji
Istra, Umag Prodaje se luksuzni novouređeni trosobni stan na mirnoj, lijepoj i izuzetno traženoj lokaciji u Umagu, u blizini svih bitnih sadržaja. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od samog centra grada Umaga (400 metara), 450 metara od umaške šetnice te 1000 metara od plaža. Stan ukupne površine 100 m2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, tri spavaće sobe, dvije kupaone, lijepe prostrane natkrivene terase – loggie površine 15m2 te ostave površine 4 m2. Stan posjeduje električno podno grijanje te inverter klima uređaje u svakoj prostoriji zasebno. Opremljen je namještajem po mjeri najviše kvalitete te kućanskim aparatima renomiranih svjetskih proizvođača, te se prodaje u potpunosti namješten. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži te dodatno vlastito vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji te se svi bitni sadržaji poput škole, trgovine, kafića, restorana, dječjeg igrališta i slično nalaze se na svega 2 minute hoda. Savršen je spoj funkcionalnosti, kvalitete i odlične lokacije. POJEDINOSTI NEKRETNINE: Tražena lokacija Blizina mora (1000 m) Blizina centra grada (400 m) Blizina svih bitnih sadržaja poput škole, trgovine, kafića, restorana Mirno i lijepo naselje Grijanje/hlađenje klima uređajem i podnim grijanjem Vlastito parkirno mjesto u garaži te dodatno vanjsko parkirno mjesto Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1625

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 429 €/m²
Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 666 €/m²–5 506 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
100 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
ID oglasa
367057

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira