Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, ekskluzywny apartament z prywatnym tarasem na dachu i zachwycającym widokiem na morze
W doskonałej lokalizacji w pobliżu Umag, zaledwie kilka minut spacerem od dobrze ukształtowanej plaży i krystalicznie czyste morze, to nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze jakości nowego budynku o łącznej powierzchni 84.97 m2, zaprojektowanego dla przyjemnego i spokojnego stylu śródziemnomorskiego.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 202 4909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 544078
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-umag-ekskluzywny-stan-s-privatnom-krovnom-terasom-i-chanting-look-at- more/544078/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 358 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 715 €/m²–5 698 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #353974 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 2 Ten wariant 295 000 €
• Mieszkanie · #354202 Powierzchnia: 87 m² Pokoje: 2 295 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

353974

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia