Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, nowoczesny apartament z imponującym tarasem na dachu i widokiem na morze
W atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Umag, zaledwie kilka minut łatwego spaceru od dobrze ukształtowanej plaży i krystalicznie czyste morze, znajduje się ten nowoczesny apartament o łącznej powierzchni 87,61 m2 w jakości nowym budynku, idealny dla wszystkich, którzy szukają połączenia nowoczesnego projektowania, komfortu i stylu śródziemnomorskiego.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 202 4909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 395727
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-umag-modern-stan-s-impresywny-krovnom-teras-i-pogledom-na-more/395727/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 391 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 378 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 837 €/m²–6 123 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #354202 Powierzchnia: 87 m² Pokoje: 2 Ten wariant 295 000 €
• Mieszkanie · #353974 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 2 295 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

354202

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 391 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia