Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 512 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, ekskluzivan stan s privatnom krovnom terasom i očaravajućim pogledom na more
Na odličnoj lokaciji u okolici Umaga, svega nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj moderan stan na prvom katu kvalitetne novogradnje ukupne površine 84,97 m², osmišljen za ugodan i opušten mediteranski način života.Stan se sastoji od
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 544078
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-ekskluzivan-stan-s-privatnom-krovnom-terasom-i-ocaravajucim-pogledom-na-more/544078/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 512 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana -19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 743 €/m²–5 692 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 100 %

Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 100 %

Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Sličnost 100 %

Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 353974

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 512 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.