Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, apartament + ogród + basen + miejsce parkingowe, powierzchnia 148,96 m2, nowy budynek
www.biliskov.com ID15826Czy chcesz cieszyć się luksusem i komfortem inteligentnego domu z pięknym widokiem na morze?Sprzedajemy atrakcyjne apartamenty w Umag, w willi z apartamentami 6, które znajdują się na każdym piętrze.
Apartamenty znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji wzdłuż wybrzeża, z plażą w pobliżu, 2.5 km od centrum Umag.
Nasze apartamenty oferują Ci wszystko, czego potrzebujesz do doskonałego wakacji lub stałego pobytu na morzu: Cicho przez dobrze utrzymywaną plażę; Planowana konstrukcja maryny w zatoce z dobrze zabezpieczoną plażą, która dodatkowo zwiększy koszty inwestycji; Możliwość podzielenia apartamentu na dwa jednostki mieszkalne.
2: 63,13m2 + basen i ogród: 85,83m2 + miejsce parkingoweCena bez VAT: 550,000.00 EUR za ratę lub 495.000,00 EUR za zaliczkęOprócz tego apartamentu oferujemy pięć dodatkowych apartamentów 120,75 do 181 m2.
Na tym etapie budowy można połączyć apartamenty, zmienić wewnętrzny układ pokoi, wybrać materiały dekoracji itp.Zaplanowane zakończenie to lipiec 2027.
Lata.Prowizja pośrednia: klient płaci prowizję pośredniczą 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²

Różnica względem mediany +94,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–5 114 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 209 000 € · 63 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia działki

86 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334594

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia