Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, appartement + jardin + piscine + parking, surface habitable 148,96 m², immeuble neuf
www.biliskov.com ID15826Voulez-vous profiter du luxe et du confort d'une maison intelligente avec une belle vue sur la mer?Nous vendons des appartements attrayants à Umag, dans une villa de 6 appartements, dont deux sont situés à chaque étage.
Les appartements sont situés dans un emplacement attrayant le long de la côte, avec une plage à proximité, 2.5 km du centre d'Umag.
Nos appartements vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un séjour permanent au bord de la mer : calme près de la plage bien entretenue ; la construction prévue d'une marina dans la baie avec une plage bien entretenue, ce qui augmentera davantage la valeur de l'investissement ; la possibilité de diviser l'appartement en deux unités résidentielles.
2: 63,13m2 + piscine et jardin : 85,83m2 + place de parkingPrix hors TVA : 550,000.00 EUR par versement ou 495.000,00 EUR par acompteEn plus de cet appartement, nous proposons cinq autres appartements de 120,75 à 181 m2.
À ce stade de la construction, il est possible de fusionner les appartements, de modifier la disposition interne des pièces, de choisir les matériaux de décoration, etc.La date d'achèvement prévue est juillet 2027.
Années.Commission intermédiaire : le client paie une commission d'agence de 3% + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Similarité 100 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Similarité 100 %
UMAG
209 000 € · 63 m²
3 317 €/m²
Similarité 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Similarité 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Similarité 98 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Similarité 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Similarité 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 8 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
