Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 8 730 €/m²

Opis nekretnine

Umag, apartman + vrt + bazen + pm, površine 148,96 m2, novogradnja
www.biliskov.com ID15826Želite li uživati u luksuzu i udobnosti pametnog doma uz prekrasan pogled na more?Prodajemo atraktivne apartmane u Umagu, u vili sa 6 apartmana, koji su smještenipo dva na svakoj etaži. Apartmani se nalaze na atraktivnoj lokaciji uz obalu, sa plažomu blizini, udaljeni 2,5 km od centra Umaga.Naši apartmani nude sve što vam je potrebno za savršen odmor ili stalni boravak na moru: Miran kraj pored uređene plaže; Planirana izgradnja marine u uvali sa uređenom plažom, što će još više podići cijenuvaše investicije; Mogućnost podjele stana na dvije stambene jedinice; Vrhunski komfor i luksuz, idealan za opuštanje i uživanje.Svaki od apartmana pruža pogodnosti koje omogućuju uživanje u vrhunskom komforu i luksuzu: Pametni sustavi: opremljeni najnovijom tehnologijom pametnog doma koja uključujeautomatizaciju rasvjete, grijanja, hlađenja i sigurnosnih sustava; Prostranost: apartman ima prostrane sobe, modernu kuhinju, elegantno uređenekupaonice i veliki balkon s pogledom na more; Energetska učinkovitost: pametni sustavi omogućuju optimizaciju potrošnje energije,čime se smanjuju troškovi i čuva okoliš; Dodatne pogodnosti: u sklopu apartmana dostupni su bazen, parking, punjači zaelektrična vozila, terase i vrt za uživanje u toplim ljetnim noćima.mag - RožacUređena plažaAPARTMAN BR. 2: 63,13m2 + bazen i vrt: 85,83m2 + parkirno mjestoCijena bez PDV: 550.000,00 EUR na rate ili 495.000,00 EUR za avans uplateOsim ovoga apartmana, u ponudi imamo još pet apartmana površine od 120,75 do 181 m2. Uovoj fazi izgradnje moguće je spajati apartmane, mijenjati unutarnji raspored prostorija, biratimaterijale uređenja itd.Planirani završetak gradnje je srpanj 2027. godine.Posrednička provizija: kupac plaća posredničku proviziju 3% + PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 730 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²
Razlika od medijana +94,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 031 €/m²–5 114 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
63 m²
Površina zemljišta
86 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
334594

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 8 730 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira