Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Wohnung + Garten + Swimmingpool + Parkplatz, Fläche 148,96 m², Neubau
www.biliskov.com ID15826Möchten Sie den Luxus und Komfort eines Smart Home mit einem schönen Blick auf das Meer genießen?Wir verkaufen attraktive Wohnungen in Umag, in einer Villa mit 6 Wohnungen, die jeweils zwei auf jeder Etage befinden.
Apartments befinden sich in einer attraktiven Lage an der Küste gelegen, mit Strandin der Nähe; 2,5 km vom Zentrum von Umag entfernt; Unsere Apartments bieten alles, was Sie brauchen, für einen perfekten Urlaub und einen dauerhaften Aufenthalt am Meer: Ein ruhiges Ende neben einem gepflegten Strand, Geplanter Bau einer Marina in einer Bucht mit einem gepflegten Strand, die noch mehr Preis zu erhöhenIhre Investition; Die Möglichkeit der Aufteilung der Wohnung in zwei Wohneinheiten
2: 63,13m2 + Pool und Garten: 85,83m2 + ParkplatzPreis ohne MwSt.: 550.000,00 EUR pro Rate oder 495.000,00 EUR für VorauszahlungNeben dieser Wohnung haben wir noch fünf Wohnungen von 120,75 bis 181 m2 im Angebot.
In dieser Bauphase ist es möglich, Wohnungen zu verbinden, die Innenausstattung der Räume zu ändern, zu wählenMaterialien der Dekoration usw.Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Juli 2027.
Jahre.Intermediärgebühr: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsgebühr von 3% + Mehrwertsteuer
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 63 m²
- Grundstück
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 8 730 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m² · Grundstück: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
