Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, apartament 87 m2, 400 metrów od plaży
Sprzedajemy w Umag mieszkanie 87 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnienia i tylko 400 m z plaży.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego, w którym znajdują się wszystkie jednostki mieszkalne 6.
Apartament ma łącznie 87m2 przestrzeni dziennej i składa się z kuchni z jadalnią, z której można iść do tarasu, salonu, sypialni 2 i dwóch łazienk.
Mieszkanie ma jeden parking.
Mieszkanie posiada podłogowe ogrzewanie / pompę ciepła, oraz klimatyzację.
Klucz w rękach, bez mebli.
Zakończenie prac 05.
Miesiąc 2024.
TIK- 049
AGENT KONTAKTU: +385 52 350 788
Więcej informacji:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E- mail: [email protected]
Identyfikator: TIK-0490

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 080 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 418 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 930 €/m²–6 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

355 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

2

Odległość od morza

400 m

Odległość od centrum

700 m

Klasa energetyczna

pending

Rok budowy

2023

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

292415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 080 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia