Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Umago, appartamento 87 m2, 400 metri dalla spiaggia
Vendiamo un appartamento di 87 m2 a Umago in una posizione molto attraente, vicino a tutti i servizi ea soli 400 m dalla spiaggia. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale che conta complessivamente 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 87 mq ed è composto da una cucina con sala da pranzo che conduce al terrazzo, un soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. L'appartamento ha un posto auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento/pompa di calore e aria condizionata. Vendesi chiavi in ​​mano, senza mobili. Ultimazione dei lavori il 5 maggio 2024. TIK-049 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Per ulteriori informazioni: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: TIK-0490

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 080 €/m²

Mediana di annunci simili 4 378 €/m²

Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 868 €/m²–6 123 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 696 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

355 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

87 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Distanza dal mare

400 m

Distanza dal centro

700 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

2023

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 080 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia