Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 355 000 € 4 080 €/m²

Opis nekretnine

Umag, stan 87 m2, 400 metara od plaže
Prodajemo u Umagu stan od 87 m2 na jako atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja i na samo 400 m od plaže. Stan se nalazi na 1 katu stambene zgrade koji ima sve skupa 6 stambenih jedinica. Stan ima ukupno 87m2 stambene površine i sastoji se od kuhinje sa blagavaonicom iz koje se ide na terasu, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i dva kupatila. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan ima podno grijanje / dizalica topline, i klima uređaj. Prodaje se ključ u ruke, bez namještaja. Završetak radova 05. mjesec 2024.godine. TIK-049 KONTAKT AGENT: +385 52 350 788 Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: TIK-0490

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 080 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 418 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 930 €/m²–6 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 100 %

Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 100 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 99 %

Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Sličnost 99 %

Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Sličnost 99 %

Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Sličnost 99 %

Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 99 %

Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 696 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 355 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 400 m
Udaljenost od centra: 700 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2023
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292415

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 4 080 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.