Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Wohnung 87 m2, 400 Meter vom Strand entfernt
Wir verkaufen eine 87 m2 große Wohnung in Umag in sehr attraktiver Lage, in der Nähe aller Einrichtungen und nur 400 m vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses, das über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 87m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, das zur Terrasse führt, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung/Wärmepumpe und Klimaanlage. Schlüsselfertig zu verkaufen, ohne Möbel.
Abschluss der Arbeiten am 5. Mai 2024.
TIK-049
KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345
[email protected]
Für weitere informationen:
Adriana Tošić
Tel: +385 91 2052050
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: TIK-0490
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 292415
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 4 080 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
