Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, przestronne dwupokojowe mieszkanie z 2 tarasami blisko morza, 80 m2
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w centrum Umagu, o łącznej powierzchni 80.06 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, spiżarni, dwóch sypialni, kuchni, jadalni, salonu oraz dwóch tarasów, idealnie rozmieszczonych dla komfortowego życia. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i sprzedawane wraz z meblami, co czyni je gotowym do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowo mieszkanie posiada przynależną spiżarnię/piwnicę w piwnicy budynku. Parking zapewniony jest na publicznym parkingu w kompleksie budynków. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, gdyż mieszkanie znajduje się w centrum miasta, a morze jest w odległości spaceru, co daje wszystkie zalety życia miejskiego blisko wybrzeża. Ogrzewanie jest centralne elektryczne, a chłodzenie zapewnia klimatyzacja, gwarantując komfortową temperaturę przez cały rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania, proszę dzwonić pod numer +385981927301 lub wysłać e‑mail na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 620 €/m²

Różnica względem mediany -22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–6 186 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 257 500 € · 80 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 299 400 € · 80 m² 3 743 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

285 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

274540

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia