Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, geräumige Zweizimmerwohnung mit 2 Terrassen in Meeresnähe, 80 m2
Eine geräumige Wohnung zum Verkauf im ersten Stock im Zentrum von Umag, mit einer Gesamtfläche von 80,06 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Terrassen, perfekt für ein komfortables Leben.
Die Wohnung ist komplett renoviert und wird zusammen mit Möbeln verkauft, so dass sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Zusätzlich gehört zur Wohnung auch ein Abstellraum/Keller im Untergeschoss des Wohnhauses.
Das Parken ist auf dem öffentlichen Parkplatz innerhalb des Gebäudekomplexes gesichert.
Die Lage ist sehr attraktiv, da sich die Wohnung im Zentrum der Stadt befindet und das Meer zu Fuß erreichbar ist, was alle Vorteile des Stadtlebens in der Nähe der Küste bietet.
Die Heizung ist zentral mit Strom versorgt, während für die Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an [email protected].
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 274540
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
