Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, spacieux deux pièces avec 2 terrasses proche de la mer, 80 m2
À vendre, un spacieux appartement situé au premier étage au centre d'Umag, d'une surface totale de 80,06 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un cellier, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de deux terrasses, parfaitement agencés pour une vie confortable.
L'appartement est entièrement rénové et vendu avec le mobilier, ce qui le rend prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
De plus, l'appartement comprend le cellier/cave au sous-sol de l'immeuble.
Le stationnement est assuré dans le parking public du complexe résidentiel.
L'emplacement est extrêmement attractif, l'appartement étant situé en plein centre-ville, à distance de marche de la mer, offrant tous les avantages de la vie urbaine près de la côte.
Le chauffage est central électrique, tandis que la climatisation est assurée par un climatiseur, garantissant une température agréable toute l'année.
Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à appeler +385981927301 ou à envoyer un e‑mail à [email protected].
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 274540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
