Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, atrakcyjny apartament 50 m od morza i plaży
Wygodne mieszkanie położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Umagu, 2. rzęd od morza, zaledwie 50 metrów od plaży. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnym otoczeniu, ze wszystkimi udogodnieniami miasta w zasięgu spaceru. Składa się z 3 sypialni, łazienki, przedpokoju, pralni, schowka oraz przestronnego salonu otwartego z kuchnią, jadalnią i salonem, oraz 2 zadaszonych tarasów. Sprzedawane w pełni wyposażone w nowe meble.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 681 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 448 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 669 €/m²–5 191 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 397 350 € · 89 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 437 000 € · 88 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 413 571 € · 90 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 394 000 € · 90 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 728 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

335 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Powierzchnia działki

186 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

271920

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 186 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia