Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag - dwupokojowe mieszkanie blisko centrum
ISTRA, UMAG - Dwupokojowe mieszkanie blisko centrum Umag jest najbardziej zachodnim miejscem w Republice Chorwacji, położonym nad Savudriją, zaledwie 10 km od granicy ze Słowenią. Miasto otoczone jest piękną przyrodą i jest miejscem z najczystszą wodą do kąpieli we Istrii. W pobliżu znajduje się rzeka Dragonja oraz międzynarodowy port lotniczy Sečovlje. Na sprzedaż jest mieszkanie w pobliżu centrum Umagu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu rodzinnego i zajmuje powierzchnię 51 m2. Składa się z werandy, przedpokoju, spiżarni, małej i dużej łazienki, kuchni z częścią dzienną oraz 2 sypialni, z których jedna ma dostęp do balkonu o południowej orientacji. Mieszkanie znajduje się blisko centrum Umagu, a więc w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 471 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 556 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 146 €/m²–5 971 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

177 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

269568

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia