Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag - Zweizimmerwohnung in der Nähe des Zentrums
ISTRIEN, UMAG - Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums
Umag ist der westlichste Ort in Kroatien und liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien.
In der Nähe befindet sich der Fluss Dragonja sowie der internationale Flughafen Sečovlje.
Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Umag.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Einfamilienhauses und hat eine Fläche von 51 m2.
Es besteht aus einer Veranda, einem Flur, einem Abstellraum, einem kleinen und großen Badezimmer, einer Küche mit einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung hat.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Umag und damit alle notwendigen Einrichtungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 177 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 269568
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 3 471 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
