Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - appartement de deux pièces près du centre
ISTRIA, UMAG - Appartement de deux chambres près du centre
Umag est le lieu le plus à l'ouest de la République de Croatie, situé le long de Savudrija, à seulement 10 km de la frontière slovène.
La ville est entourée d'une belle nature, et elle est réputée pour avoir la mer la plus propre d'Istrie pour la baignade.
À proximité se trouvent la rivière Dragonja ainsi que l'aéroport international de Sečovlje.
À vendre, un appartement près du centre d'Umag.
L'appartement se trouve au premier étage d'une maison familiale et occupe une surface de 51 m2.
Il se compose d'une véranda, d'un couloir, d'un débarras, d'une petite et d'une grande salle de bains, d'une cuisine avec séjour et de 2 chambres, dont l'une donne accès à un balcon orienté sud.
L'appartement est situé près du centre d'Umag, et bénéficie donc de toutes les commodités nécessaires.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 269568
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 471 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
